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PROYECCIONES INMOBILIARIAS: ¿EL 2024 SE ACABA EL BOOM DE LOS MULTIFAMILY ?

En los últimos 4 años hemos visto un crecimiento exponencial de los multifamily, que son edificios de renta inmobiliaria perteneciente a un solo dueño o a un grupo pequeño de inversionistas.     Al cierre del 3er trimestre 2023, existen 147 edificios destinados a multifamily, con un promedio de 130 departamentos por edificio, ubicados principalmente …

¿POR QUÉ SE DISPARÓ EL DÉFICIT HABITACIONAL EN CHILE?

“Toda persona tiene el derecho a una vivienda digna y adecuada, que permita el libre desarrollo de una vida personal, familiar y comunitaria”. Dice la actual constitución de Chile. La que votaremos en Diciembre 2023, “profundizará” este derecho, eliminando, bajo ciertas condiciones, el pago de las contribuciones. Incluso, la que rechazamos en Septiembre 2022, mantenía …

MAYO 2023: INICIO DEL REPUNTE EN EL SECTOR INMOBILIARIO

  “Las tasas de créditos hipotecarios bajan a niveles de enero 2022”, según información entregada por el Banco Central. “20% subieron las ventas de propiedades en marzo del 2023”, según un informe de Toctoc. “PIB de Chile cae menos de los esperado en el 1er trimestre 2023”, según el Banco Central.   ¿Qué tienen en …

ESTRATEGIAS PARA VENDER PROPIEDADES USADAS Y SER MÁS COMPETITIVOS

El 2022 presentó una fuerte caída en la venta de propiedades usadas, siendo las principales razones el encarecimiento del crédito hipotecario, las mayores trabas para acceder al financiamiento y la situación política y económica y ahora últimamente de seguridad.   Según un estudio de CLAPES UC, basado en las transacciones de casas y departamentos usados …

¿CÓMO AFECTA LA ELECCIÓN DE CONSTITUYENTES A LA ECONOMÍA Y AL MERCADO INMOBILIARIO?

“No hay nada más contrario en mí que tener hoy la actitud que tuvo Stingo”, nos comentaba la noche de su victoria Luis Silva, el convencional más votado de Chile. “No hay nada que celebrar”, declaraba Jose Antonio Kast, el líder hoy del partido más grande de Chile. “El triunfo lo tendremos cuando caminemos seguros …

ESTRATEGIAS PARA VENDER PROPIEDADES USADAS Y SER MÁS COMPETITIVOS

El 2022 presentó una fuerte caída en la venta de propiedades usadas, siendo las principales razones el encarecimiento del crédito hipotecario, las mayores trabas para acceder al financiamiento y la situación política y económica y ahora últimamente de seguridad.   Según un estudio de CLAPES UC, basado en las transacciones de casas y departamentos usados …

¿POR QUÉ Y CÓMO INVERTIR EN PROPIEDADES EN COLOMBIA ESTE 2023?

Un departamento de un dormitorio con un baño, en un piso 9, con opción de pagar el pie en cuotas, fecha de entrega 2025 y la posibilidad de ceder la promesa, ubicado en la segunda zona más exclusiva de Barranquilla, un barrio que cuenta con amplias áreas verdes, iluminación subterránea, desarrollo inmobiliario de primer nivel …

¿CÓMO AFECTA LA DELINCUENCIA AL MERCADO INMOBILIARIO?

Rosa fue asaltada en las cercanías del Parque O’Higgins, mientras regresaba de su trabajo. Luis tuvo que esconderse durante un asalto, en una caseta de guardia, en la comuna de La Florida. A Edwin le robaron su celular, mientras “mostraba” una propiedad, en Estación Central.   ¿Qué tienen en común Rosa, Luis y Edwin?   …